<div id="bdhop"><tr id="bdhop"></tr></div>
    <div id="bdhop"></div>
    <sup id="bdhop"><meter id="bdhop"></meter></sup>
    <sup id="bdhop"><meter id="bdhop"></meter></sup>
    <dl id="bdhop"><ins id="bdhop"></ins></dl>
        <div id="bdhop"></div>
          <em id="bdhop"></em>
          <dl id="bdhop"><ins id="bdhop"></ins></dl>

          <dl id="bdhop"><ins id="bdhop"><thead id="bdhop"></thead></ins></dl>

          新闻|股票|评论|外汇|债券|基金|期货|黄金|银行|保险|数据|行情|信托|理财|区块链|汽车|房产|科技|视频|博客|直播|?#39057;?/a>|论坛

          研报搜索

          公司股票 研究机构 分析师 标题
          高级搜索
          股票首页 > 研究报告

          招商蛇口拿地趋于谨慎 买入评级

          2019-02-13 类别公司研究 机构中信建投 研究?#20445;?/span>刘璐

          [摘要]

          ?#24405;?#20844;司发布2019年1月份销售及新增土地储备情况1月实现签约销售面积56.9万方同比降低5.26%实现签约销售金额117.87亿元同比增长0.26%近期新增湖北武汉市工业用地1幅计容建面约5.75万方地价3221.6万元


          简评弱市下销售稳增全年有望冲击2000亿关口根据克而瑞披露的百强房企销售数据2019年1月百强房企全口径销售额达到6610.7亿元同比?#38470;?.6%其中Top10Top20Top50同比增速分别为-14.9%-10.6%和-6.3%而公司1月销售金额同?#20219;?#22686;0.26%在同样高基数效应的影响下表现更?#36873;?#20027;要原因在于公司的项目布局主要集中在当前市场表现相对于三四线较好的一二线我们认为根据公?#23601;?#24180;逐步发力的推货节奏叠加在核心城市充沛的可售货值今年销售规模有望?#40644;?#20004;千亿大关


          土地资源丰厚拿地趋于谨慎本月公司仅拿地1幅计容建面5.75万方同比降低88.4%环比降低95.02%拿地金额占销售金额比重不足1%土地获取策略较为谨慎公司截止18年三?#24452;?#26411;未结算土地计容建面约5000万方考虑到18年10至19年1月新增?#38142;?#24314;面约290万方同期销售面积约660万方当?#25353;?#22791;计容建面约4600万方根据18年20618元/平的销售均价来看对应货值约9500亿元可覆盖18年1706亿元销售的近6倍充裕的货值储备为未来销售的高增长奠定坚实基础


          前海禀赋优势不断?#22836;ţ?#35802;意回购提振信心18年12月公司前海土地整备迎来?#38470;?#23637;将与前海管理局合资开发前海片区预计今年6月前可完成确权同时26万方前海写字楼项目?#27493;?#20110;今年入市预计均价7万元/平以上1月中旬公司发布回购方案拟出资20-40亿元回购公司股份金额位居行?#30331;?#21015;诚意十足有助于提振公司股价同时其50%用于股权激励或员工持股计划和其余50%用于转换发行的可转债的用途也有助于激发员工积极?#35029;?#25913;善公司负债比率从而进一步提升公司的长期价值


          投资评级与盈利预测?#20309;?#20204;预计公司18-19年EPS分别为1.932.50元维持买入评级


          查看本报告全文PDF

          独?#19994;?#26597;

          您认为该机构研报准确吗

          很准 一般 不准 55% 25% 20%

          98765人投票

          请点击按钮投票

          数据推荐

          目标涨幅最大股

          更多

          股票简称 最?#24405;?/th> 目标价 目标涨幅
          9.4226.001.76%
          19.9950.251.51%
          17.1134.801.03%
          20.0037.000.85%
          26.0647.800.83%

          机构强烈推荐股票

          更多

          股票简称 机构名称 评级类别 报 告
          方正证券强烈推荐
          方正证券强烈推荐
          方正证券强烈推荐
          方正证券强烈推荐
          方正证券强烈推荐

          机构给予买入评级板块

          更多

          板块名称 机构名称 报告时间 报 告
          广发证券03-21
          广发证券03-21
          广发证券03-20
          广发证券03-20
          中信建投03-20

          机构给予增持评级板块

          更多

          板块名称 机构名称 报告时间 报 告
          上海证券03-21
          联讯证券03-21
          上海证券03-20
          东吴证券03-20
          国盛证券03-20
          ʮֲƱ

            <div id="bdhop"><tr id="bdhop"></tr></div>
            <div id="bdhop"></div>
            <sup id="bdhop"><meter id="bdhop"></meter></sup>
            <sup id="bdhop"><meter id="bdhop"></meter></sup>
            <dl id="bdhop"><ins id="bdhop"></ins></dl>
                <div id="bdhop"></div>
                  <em id="bdhop"></em>
                  <dl id="bdhop"><ins id="bdhop"></ins></dl>

                  <dl id="bdhop"><ins id="bdhop"><thead id="bdhop"></thead></ins></dl>

                    <div id="bdhop"><tr id="bdhop"></tr></div>
                    <div id="bdhop"></div>
                    <sup id="bdhop"><meter id="bdhop"></meter></sup>
                    <sup id="bdhop"><meter id="bdhop"></meter></sup>
                    <dl id="bdhop"><ins id="bdhop"></ins></dl>
                        <div id="bdhop"></div>
                          <em id="bdhop"></em>
                          <dl id="bdhop"><ins id="bdhop"></ins></dl>

                          <dl id="bdhop"><ins id="bdhop"><thead id="bdhop"></thead></ins></dl>